Baurecht

Die Großen Kreisstädte Aalen, Ellwangen und Schwäbisch Gmünd fungieren für ihren Stadtbezirk und die Verwaltungsgemeinschaft Rosenstein für die Stadt Heubach und die Gemeinden Bartholomä, Böbingen, Heuchlingen und Mögglingen als untere Baurechtsbehörden.

Allgemeine Hinweise zum Virtuellen Bauamt

Seit Anfang August 2024 bietet die Landkreisverwaltung als neuen Online-Service das Virtuelle Bauamt Baden-Württemberg, kurz ViBa BW, an. Damit können Bauwillige ihre Bauanträge bequem und sicher online stellen.
Vor Nutzung des ViBa ist eine Anmeldung für Privatpersonen mit dem BundID-Konto bzw. für Unternehmer mit einem Unternehmenskonto erforderlich. Das BundID-Konto ist kostenfrei und kann entweder mit einem ELSTER Zertifikat oder der Onlinefunktion des Personalausweises erstellt werden. Weitere Informationen zur BundID

Falls nicht der Bauherr selbst, sondern ein Vertreter, z.B. Entwurfsverfasser oder ein sonstiger Vertreter, den Bauantrag auf ViBa einreicht, wird eine Vollmacht inklusive einer Zustellungsbevollmächtigung benötigt!
Dasselbe gilt für Bauherrengemeinschaften, die einen Vertreter zu bestellen haben.
Die Formulare hierfür stehen zum Download zur Verfügung.

Anforderungen an die Antragsunterlagen:

• Die Bauvorlagen sind ausschließlich im PDF/A-Format einzureichen.
• Bearbeitungsrechte dürfen nicht eingeschränkt sein.
• Jede Bauvorlage muss als Einzeldatei eingereicht werden, Bauzeichnungen dürfen nicht als mehrseitiges Dokument zusammengefasst werden.
• Der Dateiname sollte selbsterklärend sein, bei Nachreichungen ist auf ein aktuelles Datum zu achten.
• Schulungsunterlagen